Taxaties - Gerard Vos Makelaardij

Gerard Vos Makelaardij verzorgt voor u een deskundige taxatie van uw pand

Een uitgebreide rapportage voor een laag tarief, slechts 0,9 promile met een

Minimum van € 250,--

Wat is een taxatie, en waar heb ik die voor nodig?

Een taxatie is een ander woord voor waardebepaling.

Een taxatie heeft u bijvoorbeeld nodig als u een hypotheek wilt aanvragen, een verbouwingsfinanciering nodig heeft of bij een boedelscheiding waarmee een woning verbonden is.

Deze waardebepaling van het onroerend goed wordt beïnvloed door een aantal factoren, zoals:

de locatie of woonomgeving
de staat van onderhoud
de inhoud en grootte van het object
ontwikkelingen in de omgeving
de bouwkundige staat
soort van eigendom (eigen grond of erfpacht)

Het is de taak van de makelaar, die tevens een gecertificeerd taxateur is, om al deze factoren zo zorgvuldig mogelijk tegen elkaar af te wegen en uiteindelijk tot een waardebepaling te komen.

Onroerend goed kan diverse waarden hebben, zoals:

de onderhandse verkoopwaarde vrij van huur en gebruik, anders gezegd is dit de verkoopprijs die een pand op kan brengen als het te koop zou worden gezet.
de executiewaarde bij eigen gebruik. Dit is de waarde van een pand als het gedwongen tijdens een veiling moet worden verkocht. Deze waarde is voor de bank belangrijk.
de herbouwwaarde. Deze waarde is van belang voor uw opstalverzekering. Voor deze waarde moet het pand opnieuw te (her)bouwen zijn indien het bijvoorbeeld geheel zou afbranden.